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WAIMEA

67 Route de Vandoeuvres

* AUTORISATION EN FORCE *
Située au centre de la commune de Vandoeuvres, WAIMEA est une résidence de 5 appartements bénéficiant d’une situation privilégiée et d’un environnement verdoyant.
Cette résidence de haut standing jouit d’un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités et du centre ville de Genève, idéale comme pied-à-terre ou pour une famille.
D’architecture intemporelle, ce projet présente un immeuble de 5 appartements articulés sur 3 niveaux hors-sol ainsi qu’un niveau en sous-sol.
2 appartements d’env. 300 m2 utiles occupent le rez-de-chaussée et disposent chacun de leur propre sous-sol communiquant et desservant un jardin privatif.
2 autres appartements proposent une surface de 196 m2 SBP au 1er étage.
L’unique attique de la résidence offre une surface de 277 m2 SBP avec une terrasse de 236 m2.
Chaque appartement propose une surface brute de plancher de 196 m2 à 277 m2 , 3 chambres à coucher avec chacune une salle de bain privative, doté de prestations haut de gamme.
Un showroom est mis à disposition des clients offrant une personnalisation de leur intérieur avec exposition de cuisine, parquet, carrelage, menuiserie etc...
Le sous-sol est composé d’un parking intérieur avec accès direct à l’immeuble, de 5 caves et des parties techniques.

 
 
 
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MALIBU

33 Chemin des Princes

*** AUTORISATION EN FORCE ***
MALIBU - Une résidence de 5 villas de haut standing avec vue Lac.
Une promotion Wave Art et CityRoc.
Implantée sur une magnifique parcelle au Chemin des Princes 33 et bénéficiant d'un bel ensoleillement de part son exposition sud-ouest, cette nouvelle construction (Label HPE) s'inspire d'une architecture contemporaine où les vues et la luminosité sont au coeur du projet.
Composée de 5 maisons résolument modernes, cette promotion privilégie la qualité de la construction.
Cette villa offre une surface brute de plancher de 231,5 m2 soit 323,5 m2 utiles et se distribue sur 3 étages, avec un accès direct au parking souterrain.
La circulation s'articule autour d'un patio central, desservant les deux niveaux supérieurs composés d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un espace salle à manger et salon, prolongé par une terrasse à l'étage au profit d'une belle vue sur le lac.
Le rez propose 3 chambres à coucher comprenant deux salles de bain, dont une master avec dressing et bain en suite.
Le sous-sol dispose d'un accès au parking souterrain, d'une grande salle de jeux, d'une buanderie, d'un hammam et d'une salle de bain complète ainsi que des locaux technique.
Aménagements extérieurs: Cette villa dispose d'un jardin privatif de 431,6 m2.

 
 
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PRADO

52 Route de Troinex

Autorisation en force
LE PRADO est un développement de 5 appartements au coeur d’un environnement calme dans le quartier résidentiel prisé de Troinex.
Cette résidence de standing jouit d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Genève, a deux pas du rondeau de Carouge.
D'architecture contemporaine, ce projet se compose d’un bâtiment HPE de 2 étages.
Les appartements du rez-de-chaussée et 1er étage proposent une surface brute de plancher de 85 m2, 2 chambres à coucher avec une salle de bain et wc séparé, dotés de belles prestations et d’une terrasse de 54 m2.
Les appartements en rez-de-jardin disposent en plus d'un atelier en sous-sol de 43 m2 utiles communiquant et d’un jardin privatif de 328 m2 ou 360 m2.
L’attique quant à lui offre une surface de 171 m2 pondérés, 3 chambres et 2 salles de bains. Il bénéficie également d’une terrasse de 170 m2.
Le sous-sol est composé d'un parking avec accès direct à l'immeuble, des caves et des parties techniques.
Chaque appartement dispose au minimum d'une place de parking intérieur et d’une cave.
Situation
La résidence LE PRADO est située dans un charmant quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville de Genève, au coeur de Troinex, située à la route de Troinex 52.
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Bien desservie par les transports en commun bus 44, 45 et 62 et à quelques minutes à pied du rondeau de Carouge et de ses arrêts de tram 12 et 18.
Seulement à quelques minutes du centre-ville de Genève, la commune de Troinex offre une grande qualité de vie de part sa position en campagne genevoise et de sa proximité du vieux Carouge et de ses activités.
Parking souterrain, CHF 50'000 par place en sus du prix de vente affiché.